武汉古玩市场进入下个风口？群雄逐鹿谁将问鼎江城！

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武汉古玩市场进入下个风口？群雄逐鹿谁将问鼎江城！

素材来源:网络 | 编辑:pmo81bf0d | 发布时间：2024-03-25 | 2471 阅读 | 分享到:

“周六逛香港路,周日逛徐东。”是武汉古玩圈的一句老话,位居香港路和徐东的两大古玩市场是不少老玩家的去处。但近十年,武汉大型古玩收藏市场从3家增至8家,资本的进入,市场的扩张,玩家的增多等诸多因素让武汉古玩圈暗潮涌动,曾经三足鼎立的局面已经进入群雄逐鹿的另一个时代。

八家古玩城隔江相望

2010年前,香港路文物监管品市场、徐东古玩城、崇仁路创立了武汉收藏品市场的“三国时代”格局。2010年后,海山艺术城、与黄石路的武汉古玩城相继开业,崇仁路收藏品市场旁也新增了一家昊博古玩城。 2015年4月,号称武汉经营面积最大的古玩城卓刀泉古玩珠宝城开业。2015年12月,武汉客厅古玩城开业。至此,武汉古玩城市场形成正式进入“大繁荣”时代。

这九家古玩城定位和经营思路上不尽相同。香港路古玩城和徐东古玩城门类最为丰富,聚集了最多的老玩家,尤其的周末的地摊最为热闹,崇仁路的邮币卡、红色收藏依旧是最大的特点,黄石路武汉古玩城目前仅剩二楼留存部分商家,而海山艺术城已彻底不再留存老货品类,仅剩附一层及M层以经营艺术品及文玩为主。

多家古玩城门可罗雀

古玩市场版图的扩张,一方面是人们物质生活水平的提升给行业带来的红利;另外一方面也是收藏门类增多让行业体量逐步增大。就拿绿松石来说,2013年后火爆的文玩市场,带动了产自于湖北的绿色石头的疯狂,也带动了绿松石经营门店数量的急剧增多。

但另外一方面,行业快速发展的过程中,也面临着时代的挑战。这些挑战既有来自网络发展带来的行业交易变革,亦有国家反腐倡廉大背景下对市场带来的冲击,也有市场拥有者和管理者的内部问题。面临行业整体销售下滑的趋势,武汉的古玩行业及多家古玩市场将何去何从?11月中旬周末的一个下午,笔者带着疑问走访了武汉几家古玩市场。

笔者首先来到了汉口黄石路德润大厦,原有的一楼、三楼铺面已经关闭大半,摊位上也不见有人光顾。有商户称,近年来这个古玩城生意一直不太好,物业持有方调整楼内产业结构、缩小古玩文玩品类,目前已不复当年的繁荣景象。

而曾经的霸主香港路文物监管品市场也在2015年遭遇了沉重一击,究其原因是武汉华氏集团的倒下。老香港路文物监管品市场市场虽然元气有伤,但周六地摊的繁荣依然可见其往昔的生命力。

在红巷艺术城,让笔者感到颇为意外的是,不少商户大门紧闭,但市场正在进行外立面工程改造,希望能带来好的经营氛围。

现已更名为欧亚达虎泉文化生活广场的卓刀泉古玩城,经过近2年时间的经营调整,目前地下层为餐饮、生鲜、培训等生活类业态,一层为文玩、艺术品、珠宝等业态,目前正在向多元化业态组合的文化生活广场发展。

徐东古玩城目前是武汉地区商户数量最多、租金单价最高的古玩市场,已发展成为湖北乃至华中地区颇具实力的文化交流平台。笔者到达当日,虽部分商户门面紧闭,但整体经营氛围良好,开门的铺面基本都有客人在洽谈,询问市场内商户,仅有3-4家门面空置。由于坊间一直流传徐东古玩城会进行拆迁,带着疑问笔者与一些商铺老板闲聊,由于这种说法已传播了10余年,据分析应是徐东古玩城后方的宏茂巷改造、及近期武汉多家新兴同类市场开业导致的竞争对手散布谣言,笔者查询了武汉市及武昌区相关土地政务平台,并咨询了相关土地规划部门窗口,均未明确获得徐东地块的拆迁信息,希望如市场内的老商户所表示的“闹眼子”。

经过2015年、2016年左右的短暂辉煌,海山艺术城也不复当年,一位商户透露,近两年市场减少了三个楼层的经营面积,商户数量也随之减少了很多,物业持有方目前也在楼内逐步进行产业转型,部分优质商户正分流向其他古玩城。

根据笔者拿到的一份武汉古玩城市场调查报告显示,徐东古玩城、崇仁路收藏市场、香港路老古玩市场(华氏古玩城已经闭市)的出租率都达到了95%及以上,红巷艺术城的出租率超过了80%,而海山艺术城、黄石路古玩城呈现了明显的经营面积缩减、商户数量大幅下降的趋势。

整体交易量受到冲击,但行业发展方向趋好

人丁稀少,商户大门紧闭,是不是意味行业发展江河日下?几位业内人士并不认同。“经历了起起伏伏,整个行业越来越好。”在湖北省古玩城和艺术品商会会长卢峰看来,群雄割据良性竞争无疑更利于行业的发展。

现阶段行业出现洗牌,武汉区域各古玩城均出现了商户资源及平台资源优胜劣汰的趋势。市场呈现出“30%商户盈利、30%商户持平、40%商户亏损”的局面,反观这些“逆势飞翔”的“盈利梯队”,他们的表现均呈现一个共同特点,即自身货品优质、一贯遵守商业规则,且依托了经营管理规范的市场或自有销售渠道及平台,方才抵抗住了市场的冲击。“三年不开张,开张吃三年”基本已成为陈年旧话,随着互联网交易所带来的冲击,加之消费者理性消费意识的觉醒、眼光及鉴定水平的升级,大众商品、假冒商品及低端文玩类商品会逐渐失去实体交易的市场,而高端精品老货、艺术品所有人则凭借国内外一流拍行及自身的“圈子”优势,持续领跑行业前端。

如何选择古玩交易市场?

业内人士也给出了一些建议。对商户经营者来说,一是找准平台,以优质的管理市场为依托,通过市场内的名家、名店聚人气,引导目标客户进店交流;二是找准市场定位,避免同质化竞争,建立良好的交易规则,提高自身诚信度;三是要转变经营思路及经营渠道,借助新的销售方式(例如行业品鉴、展览发布、跨界联合等)提高收藏者的审美水平和收藏观念,从而获得精神上的愉悦和经济上的收益。

对市场来说,一是要保持市场品牌经营特色,多渠道引入优质品牌经营者入驻,扶持诚信品牌商家,隔离行业口碑差的个别经营者,避免市场出现“劣币驱逐良币”的情形;二是要开拓营销思路,“闷声发大财”、“好酒不怕巷子深”的时代已然过去,市场要有持续不断的营销宣传投入,保证市场热闹繁荣;三是要辅助在场经营户开拓交易渠道。

古玩城市场展望

武汉正在崛起,相信随着军运会圆满顺利举办,武汉城市地位和城市文化的提升,会吸引越来越多的人力资源和民间资本涌入,再加上武汉“1+8”城市圈的形成,武汉未来的潜力非常巨大。经济回暖、市民投资意识增强,武汉的古玩市场会进入一个爆发期。